1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+8.1%
横浜市中区
49.4万円/㎡
前年比-8.6%
ネオコーポ山手
神奈川県横浜市中区山手町
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩18分
1979年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
5,486万円
64.4万円/㎡
3,052
4,675
6,298
7,921
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,675万円〜6,298万円
54.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月24日
ネオコーポ山手
5,500万円（64.5万円/㎡）/ 1階 / 85.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 5,500万円 | 64.5万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,490万円 | 40.8万円 | 3階 | 85.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 5,980万円 | 70.2万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 3,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 85.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 6,480万円 | 76.0万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 6,980万円 | 81.9万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 7,500万円 | 88.0万円 | 1階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 43.2万円 | 3階 | 85.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 3,680万円 | 43.2万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,550万円 | 43.2万円 | 2階 | 82.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 49.0万円 | 2階 | 85.22㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ネオコーポ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅18分 | 5,500万円 | 64.5万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 4,990万円 | 72.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ちぇるる野毛 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅3分 | 5,880万円 | 69.6万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/21 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/13 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 5,880万円 | 68.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/29 | グレイス山手壱番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅6分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/19 | ガーデン南山手5号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/22 | ガーデン南山手4号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅13分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | ガーデン南山手3号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/25 | GSハイム山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅17分 | 3,200万円 | 49.5万円 | 64.64㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 3,498万円 | 53.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、横浜市中区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は横浜市中区の平均と比較して30.6%割高です。
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ガーデン南山手4号棟
神奈川県横浜市中区根岸加曽台
京浜東北・根岸線 / 山手駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 56戸 / RC造